2024’te Türkiye’de Konut Satışları Yüzde 20,6 Arttı!

0

BEĞENDİM

0

TÜİK, Türkiye genelinde 2024 yılında gerçekleşen konut satış oranlarıyla ilgili önemli veriler paylaştı. 2024 yılında Türkiye genelinde konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 20,6 oranında artarak 1 milyon 478 bin 25 olduğu açıklandı. Bu satışların iller bazında dağılımı incelendiğinde, konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 239 bin 213 ile İstanbul, 134 bin 46 ile Ankara ve 80 bin 398 ile İzmir olarak kaydedildi. Diğer yandan, konut satışlarının en az olduğu iller arasında ise 755 ile Ardahan, 958 ile Hakkari ve 999 ile Bayburt yer aldı.

İzmir özelinde yapılan analizde ise konut satışlarının 2024 yılında, bir önceki yıla göre yüzde 22,8 artarak 80 bin 398 olduğu bildirildi. Bu rakam, İzmir’in konut satışları arasındaki önemli bir yükselişi temsil ederken, dikkat çekici bir başka veri de İzmir’de 2024 yılında ilk kez satılan konut sayısının 21 bin 389’a ulaşması oldu. İlk defa satılan konut sayısı, geçen yıla göre yüzde 20,5 artış göstermiştir. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışların payı ise yüzde 26,6 olarak hesaplandı. Ayrıca ikinci el konut satışları da önemli bir artış göstererek bir önceki yıla göre yüzde 23,7 artış ile 59 bin 9’a ulaşmıştır. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 73,4 olarak gerçekleşmiştir.

İzmir’de 2024 yılında ipotekli konut satışlarının da önemli bir artış gösterdiği belirtildi. Geçen yıla göre yüzde 3,8 artarak 10 bin 449 olarak kaydedilen ipotekli konut satışlarının, genel konut satışları içinde yüzde 13,0 oranında bir paya sahip olduğu öne sürüldü. Bu veriler, İzmir’in konut pazarındaki gelişimin sağlıklı bir şekilde devam ettiğini göstermektedir.

Yabancı yatırımcıların konut alımına dair verilere bakıldığında ise İzmir’de 2024 yılında yabancılara yapılan konut satışlarının, bir önceki yıla göre yüzde 48,4 azalarak sadece 381 konutla sınırlı kaldığı görülmektedir. Ülke genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları 23 bin 781 olarak kaydedilirken, bu rakamın da geçen yıla göre yüzde 32,1 oranında düştüğü belirlenmiştir. 2024 yılında yabancılara yapılan konut satışlarının Türkiye genelindeki payı yüzde 1,6 olarak gerçekleşmiştir. En fazla yabancı konut alımının gerçekleştiği iller sırasıyla 8 bin 416 ile İstanbul, 8 bin 223 ile Antalya ve 2 bin 112 ile Mersin olarak sıralanmıştır.

İzmir’de konut satışlarının en fazla olduğu ilçe ise Buca olarak belirlenmiştir. 2024 yılında Buca’da toplam 9 bin 470 konut satılırken, bu ilçeyi 8 bin 702 konut satışıyla Menemen izlemektedir. Karşıyaka 7 bin 197, Torbalı 7 bin 163, Karabağlar 4 bin 960, Konak 4 bin 621, Çiğli 4 bin 540, Bornova 4 bin 526, Bayraklı 3 bin 132 ve Seferihisar ise 2 bin 622 konut satışı ile takip etmektedir. Bu veriler, İzmir’in konut satışları açısından ne denli canlı bir pazar sunduğunu göstermektedir.