0

BEĞENDİM

0

Ülkemiz genelinde konut satışları,  Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %5,1 oranında artış göstererek 110 bin 795 adede ulaştı. Bu dönemde en fazla konut satışının gerçekleştiği şehirler sırasıyla 19 bin 820 konutla İstanbul, 10 bin 203 konutla Ankara ve 7 bin 513 konutla İzmir oldu. Diğer taraftan, en az konut satışının yapıldığı iller ise 28 konutla Ardahan, 33 konutla Bayburt ve 63 konutla Tunceli olarak belirlendi.

İzmir özelinde değerlendirildiğinde, mart ayında ilk kez satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre %26,4 oranında bir artış göstererek 2 bin 114 adet olarak kaydedildi. İzmir’deki toplam konut satışları içinde ilk satışların oranı %28,1 olarak tespit edildi. Öte yandan, İzmir’de ikinci el konut satışları da dikkat çekici bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayına nazaran %13,9 artışla 5 bin 399 konut ikinci el olarak satıldı ve bu tür satışların İzmir’deki toplam konut satışlarındaki payı %71,9 oldu.

Buna ek olarak, İzmir’de ipotekli konut satışları, önceki yılın aynı dönemine kıyasla %51,8 oranında artarak 1 bin 339’a ulaştı. Mart ayında satışı gerçekleştirilen konutların %17,8’i ipotekli satış olarak gerçekleştirildi. Yabancılara yönelik konut satışları da İzmir’de artış göstermeye devam etti; mart ayında yabancılara yapılan konut satışı, önceki yılın aynı ayına göre %58,3 oranında bir artışla 38 adet oldu.

Ülke genelindeki yabancı konut alımları ise aynı dönemde, bir önceki yılın Mart ayına göre %11,5 oranında bir azalma ile 1.574 adet olarak gerçekleşti. Bu dönemde toplam konut satışları içerisinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,4 olarak belirlendi. Yabancı yatırımcıların en fazla konut satın aldığı şehirler ise sırasıyla 635 konut ile İstanbul, 496 konut ile Antalya ve 141 konut ile Mersin oldu.

İzmir’de Mart 2023 itibarıyla en fazla konut satışının gerçekleştiği ilçe ise Buca oldu. Buca’da 965 konut satışı gerçekleşirken, bu ilçeyi 885 konut satışı ile Menemen, 772 konut satışı ile Karşıyaka, 625 konut satışı ile Torbalı, 420 konut satışı ile Konak, 417 konut satışı ile Karabağlar, 410 konut satışı ile Çiğli, 392 konut satışı ile Bornova, 301 konut satışı ile Bayraklı ve 240 konut satışı ile Seferihisar izledi.

Sonuç olarak, Mart 2023’te Türkiye genelinde konut satışlarının artışı, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde gözlemlenirken, İzmir özelinde hem ilk hem de ikinci el satışlardaki artış, konut piyasasında olumlu bir hava estirdi. Özellikle Buca gibi ilçelerin öne çıkması, bölgedeki konut talebinin güçlü olduğunu göstermektedir.