Ekim’de Konut Satışları Yüzde 76,1 Arttı!

0

BEĞENDİM

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2023 tarihine ilişkin konut satış istatistiklerini kamuoyu ile paylaştı. Bu veriler doğrultusunda, Türkiye genelinde konut satışlarının Ekim ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 oranında artarak, toplamda 165 bin 138 konut satışı gerçekleştirilmiştir. Konut satışlarının en yoğun olduğu şehirler ise sırasıyla 24 bin 812 konut ile İstanbul, 15 bin 257 konut ile Ankara ve 8 bin 658 konut ile İzmir olarak kaydedilmiştir. Aynı dönemde, konut satışlarının en az olduğu şehirler ise Hakkari’de 76, Bayburt’ta 97 ve Ardahan’da 112 olarak belirlenmiştir.

İstatistiklere göre, Ocak-Ekim 2023 dönemi itibariyle konut satışlarının, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 11,9 oranında artış göstererek 1 milyon 112 bin 374 olarak gerçekleştiği gözlemlenmiştir. Bu, Türkiye genelindeki konut piyasası için olumlu bir işaret olarak değerlendirilmektedir.

Özellikle ipotekli konut satışlarına bakıldığında, Ekim 2023’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 278,2 oranında bir artışla 21 bin 95 konut satışı gerçekleştirilmiştir. Tüm konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,8’dir. Bununla birlikte, Ocak-Ekim döneminde, ipotekli konut satışlarında bir azalma yaşanmış olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31,9 düşüşle 113 bin 405 olarak kaydedilmiştir. Ekim ayında gerçekleştirilen 5 bin 167 ipotekli konut satışı, ilk el olarak tanımlanmıştır. Ocak-Ekim 2023 aralığında ise toplamda 26 bin 869 ipotekli konut satışı gerçekleşmiştir.

Diğer konut satışlarının durumu da dikkat çekmektedir. Ekim 2023’te diğer satış türlerinden 144 bin 43 konut el değiştirmiştir ki bu, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,3’lük bir artışa işaret etmektedir. Diğer konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 87,2’dir. Ayrıca, Ocak-Ekim döneminde diğer konut satışlarının, bir önceki yıl ile kıyaslandığında yüzde 20,7’lik bir artışla 998 bin 969 olarak tespit edilmiştir.

İlk el konut satışlarına bakıldığında, Ekim ayında 57 bin 679 konut satışı gerçekleştirilmiştir. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 97,3’lük bir artış göstermektedir ve ilk el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 34,9’dur. Ocak-Ekim 2023 dönemindeki ilk el konut satış sayısı ise bir önceki yıla göre yüzde 20,4 artışla 358 bin 558 olarak gerçekleşmiştir.

İkinci el konut satışlarında ise Ekim 2023 itibarıyla 107 bin 459 konut el değiştirmiştir ve bu, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 66,5’lik bir artış göstermektedir. İkinci el konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 65,1 olarak kaydedilmiştir. Ocak-Ekim döneminde ikinci el konut satışları da yüzde 8,3’lük bir artış ile 753 bin 816 olarak belirlenmiştir.

Yabancı yatırımcıların konut alımları da ilginç bir trend sunmaktadır. Ekim 2023’te yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,3 oranında bir düşüşle 2 bin 122 olarak gerçekleşmiştir. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,3’tür. Yabancılara yapılan konut satışlarının en yoğun olduğu şehirler ise sırasıyla Antalya’da 750, İstanbul’da 724 ve Mersin’de 148 olarak sıralanmıştır.

Ülke uyruklarına göre yapılan konut satışları incelendiğinde, Ekim 2023’te en fazla konut satış