0

BEĞENDİM

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yeni Gayrimenkul Sertifikası Modelini Tanıttı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’de konut edinmeyi kolaylaştırmak amacıyla yeni bir finansman modeli olan Gayrimenkul Sertifikası’nı duyurdu. Bu model, herkesin gayrimenkul yatırımlarına adım atmasını sağlamak için geliştirilmiş bir fırsat sunmaktadır. Sertifikanın tanıtımı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un katılımıyla Şişli’deki bir otelde gerçekleştirildi. Lansmanda İstanbul Valisi Davut Gül, Başakşehir Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu, Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım ve diğer birçok yerel yönetici ile davetliler yer aldı.

Bakan Murat Kurum, programda yaptığı konuşmada, “2002 yılından bu yana, ‘Herkes için yuva, herkes için umut’ ilkesiyle çalışmalarımızı sürdürdük. İnsanlarımızın ev sahibi olmasını sağlamayı her zaman öncelikli hedefimiz olarak gördük” dedi. Kurum, sosyal konut projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi vererek, “Ev sahibi olmak, çocuklarımıza güvenli bir yaşam alanı sunmak son derece önemli. Bugüne kadar 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa ettik ve bu projelerle 5 milyon dar gelirli vatandaşımızı güvenli yaşam alanlarına kavuşturduk” şeklinde konuştu.

İstanbul’da yürütülen kentsel dönüşüm projelerine de değinen Kurum, “İstanbul’da 1 milyona yakın konutu güvenli bir şekilde dönüştürdük. 6 Şubat 2023’te yaşanan depremin ardından afetzede kardeşlerimize 250 bin konutu, okulları ve parklarıyla birlikte teslim ettik” ifadelerini kullandı. Bakan Kurum, çeşitli sosyal konut projeleri ve kentsel dönüşüm faaliyetlerinin devam ettiğini vurgulayarak, “Yeni sosyal konut projelerimizi yıl sonunda başlatacağız” müjdesini verdi.

Gayrimenkul Sertifikası’nın Özellikleri

Bakan Kurum, Gayrimenkul Sertifikası’nın detaylarını da paylaştı. Sertifikanın, vatandaşların küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmalarına yardımcı olacak bir yatırım aracı olduğunu belirtti. Bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmayı sağlayan, Borsa İstanbul’da işlem gören bir enstrümandır. İlk etapta, Başakşehir’deki Damla Kent Evleri projesi ile hayata geçirilecektir.

Kurum, “Birikimleriniz az olsa bile, bu sertifikaları alarak yatırım yapmaya başlayabilirsiniz. Sertifikalarınızı biriktirdikçe, projeden ev sahibi olabiliyor veya birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz” dedi. Ayrıca, katılımcılar arasındaki sertifika sayıları birleştirildiğinde paylı mülkiyet imkanı sunulması da dikkat çekti. Sertifikaların halka arz fiyatının, değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendiğini vurguladı.

Toplamda 5 bin konutla başlayacak olan Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının hızla genişletileceği belirtilerek, “Bu sistem, Bakanlığımıza bağlı TOKİ ve Emlak Konut güvencesi altındadır. Böylece, güvenilir ve şeffaf bir sistem hayata geçiriyoruz” ifadelerine yer verildi.

Sonuç

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Gayrimenkul Sertifikası ile konut edinmeyi kolaylaştırmayı amaçlıyor. Yeni yaklaşım, tüm yurttaşların konut sahibi olma hayallerine ulaşmalarına yönelik bir fırsat sunarken, Türkiye’nin kentsel dönüşüm ve sosyal konut projeleri kapsamında yaptığı yatırımların hızla devam edeceğini göstermektedir.